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Mittwoch, 03.06.2009
Sberbank: Immobilienmarkt bricht im Herbst zusammen
Moskau. Der Immobilienmarkt in Russland steht vor einer neuen Talfahrt. Einer Prognose der Sberbank nach werden die Preise im Herbst wegen zunehmenden Liquiditätsmangels einbrechen.
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Sowohl Banken, als auch Developer werden im Herbst in Finanzierungsschwierigkeiten kommen, prognostiziert Alexej Tschuwin, Direktor der Abteilung für Baufinanzierung bei der Sberbank.
Viele Banken nehmen immer noch Immobilien als Sicherheit für Kredite. Doch die Anzahl der "faulen Kredite" wächst. "Wenn dann Probleme mit dem Kapital aufkommen, werden die Banken gezwungen sein, diese Immobilien sofort auf den Markt zu werfen, ohne auf bessere Zeiten zu warten", sagte Tschuwin.
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Die Nachfrage werde nicht mit dem Angebot Schritt halten, so dass die Preise nachgeben, meint der Experte.
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Bereits in den vergangenen Monaten sind die Preise auf dem Immobilienmarkt deutlich zurückgegangen. Nach Schätzungen von Branchenkennern gibt es inzwischen Rabatte von bis zu 50 Prozent gegenüber den Vorkrisen-Preisen.
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